DIE charmante Dachgeschoßwohnung einer Zinsvilla

1130 Wien

€ 1 490,00
Miete
3
Zimmer
130
m2

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1951
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4629545
Anbieter-ID
31842
Stand vom
13.02.2019
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 490,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 100,00
Badezimmer
1
Separates WC
2
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Gartennutzung
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
50 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.61
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lage: Nähe Schönbrunn und ORF-Zentrum Am Küniglberg in Grünruhelage; Verkehrsanbindung: Buslinien 8A, 56A,56B, 58A,58B zur U4 Nutzfläche: Behagliches Ambiente auf 130 m² Wohnfläche im Dachgeschoß einer charmanten Zweifamilienvilla; funktionelle Raumaufteilung mit extra begehbaren Räumen: großzügiger Vorraum, 61 m² Wohnsalon mit integrierter Komplettküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC, 1 Gästetoilette separat, Stauraum Detailinfo: Baujahr 1951, kein Lift, nicht barrierefrei; Topzustand, hochwertige Ausstattung: Buchenparketten, Fliesen, Vollholztüren, Sonnenschutz; Gas-Etagenheizung; Tel.- Telekabel- SAT- und Waschmaschinenanschluss; Gartenmitbenützung; Befristung: 4 Jahre, Kaution: 3 BMM, Sofortbezug! Kosten/Monat: Netto: 1.390,--, BK acto. inkl. Kaltwasser 90,90, USt. 9,09 Gesamtmiete: EUR 1.490,00 Bitte, beachten Sie, daß nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder Mobil: +43676/81 41 9593 email: kutscha-lissberg@raiffeisen-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.61

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Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Kutscha-Lissberg
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 31842 - vielen Dank!