Der Traum vom Eigenheim

4720 Kallham

Kauf:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4720 Kallham
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
1 204 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
350 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
8443953
Anbieter-ID
122403
Stand vom
02.06.2023
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.03.2023
Heizwärmebedarf
100.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das großzügig aufgeteilte Haus bietet viel Platz und Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Genießen Sie hier ein Leben mitten im Grünen. Die Wohnfläche von 200m² + 50m² Atelier, teilt sich auf zwei Ebenen auf. Das gediegene Wohnzimmer hat eine respektable Größe von 72m² und einen direkten Zugang auf die Terrasse. Ein wunderschöner Kachelofen, ein offener Kamin sowie ein Esstisch für Gäste oder die Familie machen diesen Raum perfekt. Eine schöne Küche wartet auf den neuen Eigentümer. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und handgefertigten Fliesen ausgestattet, wer etwas Besonderes sucht ist hier genau richtig. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Raum der Künstlerherzen höherschlagen lässt, hier können Sie Ihr Hobby oder Ihre Träume verwirklichen. Selbst der Keller bietet viele Möglichkeiten von Büro bis zur Sauna ist hier alles vorhanden. Der ruhige Garten ist sehr schön angelegt mit zusätzlicher Holzterrasse und Hochbeet lässt er keine Wünsche offen. Eine Garage und weitere Abstellplätze fehlen natürlich auch nicht. Dieses Haus ist eine Besichtigung wert, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie schon heute einen Termin! Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Lasinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 122403 - vielen Dank!