Denkmalgeschütztes Bürgerhaus mit POTENZIAL

4030 Linz

€ 1.550.000,00
Kaufpreis
800 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
800 m2
Grundstück
600 m2
Nutzfläche
800 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9629502
Anbieter-ID
2894
Stand vom
24.09.2024
Kauf­preis
€ 1.550.000,00
Provision für Käufer
3,00 %

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: € 432.000,00

unterkellert
ja
unterkellert
Heizwärmebedarf
160.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1800
Baujahr laut Energieausweis
1800

Denkmalgeschütztes STADTHAUS mit Potential Einzigartige Liegenschaft mit Wohnungen und einem Geschäftslokal im EG in toller Zentrumslage mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der öffentlichen Infrastruktur. Das Dachgeschoss bietet viel Potential für herrliche Dachgeschoss Wohnungen. (erste Planungen vorhanden) ECKDATEN: - fast vollvermietet (teilweise unbefristet) - viel Entwicklungspotential - Dachgeschossausbau - ca. 800m² aktuelle Nutzfläche Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite.

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