DELUXE LIVING – Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Pool in Hargelsberg

4483 Hargelsberg

€ 850.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4483 Hargelsberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
594 m2
Wohnfläche
220 m2
Nutzfläche
268 m2
Sonstige Fläche
43 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9608728
Anbieter-ID
RSI-24-3713
Stand vom
13.09.2024
Kauf­preis
€ 850.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
luxus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.03.2032
Heizwärmebedarf
44.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Dieses exquisite Einfamilienhaus besticht durch seine ca. 220 m² Wohnfläche und liegt auf einem 594 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Hargelsberg. Das Anwesen befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist perfekt für Familien geeignet. Es bietet eine geräumige Doppelgarage, einen gepflegten Garten und einen erfrischenden Pool, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Die sonnige und ruhige Siedlungslage in Hargelsberg bietet einen traumhaften Blick auf malerische Häuser, weite Wiesen und Felder. Nur fünf Gehminuten trennen Sie vom charmanten Ortszentrum, wo Sie alles finden, was das Herz begehrt: einen Nahversorger, eine Volksschule, ein gemütliches Gasthaus, eine Postfiliale, eine Bank und einen Arzt mit Hausapotheke. Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung an die B309 und die A1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt, was Ihnen eine erstklassige Lebensqualität garantiert. Baujahr: 2023 • Massivbau • 594 m² Grundstück • 220 m² Wohnfläche • Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Hochwertige Böden: Fliesen und Vinyl • Doppelgarage mit ca. 43 m² • Pool • Photovoltaikanlage • Neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten • Desingerbadezimmer mit Whirlwanne • Energieausweis: HWB 44,6 B - fGEE 0,58 A+

Sonstiges

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