DAS RAUMWUNDER – Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in Haag

3350 Stadt Haag

€ 219.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
293 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3350 Stadt Haag
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
849 m2
Wohnfläche
293 m2
Kellerfläche
64 m2
Nutzfläche
327 m2
Sonstige Fläche
34 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9267326
Anbieter-ID
RSI-23-2043
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
€ 219.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.07.2027
Heizwärmebedarf
331.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
1950
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet, Öl

Das Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit Garage und großzügigem Garten in Haag befindet sich auf einem rund 849 m² Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 293 m² erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei das Haus teilunterkellert ist. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine ca. 34 m² große Garage mit Montagegrube und eine sonnige Terrasse. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es viel Potenzial. Die ruhige Wohnsiedlung in einer Sackgasse in Haag bietet trotzdem eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bahnhof, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Baujahr: 1950/Zu-/Anbau 1977 • Heizung: Öl mit Radiatoren • Solaranlage am Dach • Pelletsheizung (nicht in Betrieb) • Fußböden: Fliesen, Parkett, PVC • Bauweise: Massivbau • Fenster: 2-fach-Verglasung • Garage mit Montagegrube • sonnige Terrasse • Erdkeller • Garten mit Obstbäumen • Energieausweis: HWB 331 Klasse G fGEE 3,79 Klasse F !Die Quadratmeter-Angaben der Gebäude können aufgrund von Messungen per Hand abweichen!

Sonstiges

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