Dachterrassenwohnung - R³ Rufling

Gstöttnerweg, 4060 Leonding

€ 619.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gstöttnerweg, 4060 Leonding
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
113 m2
Kellerfläche
14 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Fertigstellung Ende 2020 geplant
Online-ID
4826944
Anbieter-ID
153
Stand vom
23.09.2020
Kauf­preis
€ 619.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (57.10 m2)
Separates WC
1
Wohneinheiten
28
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Endenergiebedarf
15.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
15.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

R³ - RAFFINIERT. RUHIG. RUFLING.
 
BAUBEGINN erfolgt - jetzt Kaufen Ende des Jahres einziehen !

Rufling ist ein wunderschöner Stadtteil von Leonding und die optimale Wohngegend für jede Generation. Das Stadtzentrum von Leonding ist in wenigen Minuten erreichbar, mit der LILO gelangen Sie problemlos und in kürzester Zeit direkt nach Linz.

Wir errichten 28 geförderte Eigentumswohnungen in schöner sonniger Lage in der Verlängerung vom Gstöttnerweg.
Die Grundrisse sind optimal durchdacht und bieten in Kombination mit unserer raffinierten Ausstattung ein Plus an Wohnkomfort.

Natürlich sind die Einheiten - je nach Baufortschritt - innen auch nach Ihren Wünschen anpassbar.

Ihre DG-Wohnung im Haus B erreichen Sie bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus, über einen offenen Vorraum gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn/Essbereich mit rd. 48 m².
Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer und vom Bad aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Dachterrasse mit ca. 57 m². Diese können Sie mit frei wählbaren Feinsteinzeugplatten im Format 60x60 nach Ihren Wünschen gestalten und schöne Stunden zu zweit oder mit Freunden verbringen.

Im rückwärtigen Bereich dieser tollen Wohnung finden Sie noch 2 weitere Zimmer die als Büro, Kinderzimmer oder für Ihre Hobbies genutzt werden können.

In der Tiefgarage sind 2 Parkplätze pro Wohnung vorgesehen – ein großes Kellerabteil mit 14 m² gehört auch zur Wohnung.

Wenn Sie sich für eine dieser Eigentumswohnungen entscheiden – ob als Familie oder Single – können Sie bei Erfüllung der ent­sprechenden Auflagen eine Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich in Anspruch nehmen. Ihr LEWOG-Team berät Sie gerne.

Raffinierte Ausstattung. Ruhige Lage. Wohnen in Rufling.

letzte Dachterrassen Wohnung :

B7: 113m² Wohnfläche, 57m² Dachterrasse:  EUR 619.000,– schlüsselfertig in Lewog TOP-Ausstattung


Alle Preise verstehen sich schlüsselfertig in gewohnter LEWOG-Ausstattung inkl. 2 Tiefgaragen-Plätze, ohne Kaufnebenkosten !

Das LEWOG-Team freut sich über Ihren Anruf unter 0810 202010, gerne auch via Skype oder per Mail: willkommen@lewog.at




 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 15,00
 HWB Klasse: B


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Aussichtslage

Karte nicht verfügbar

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LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Watzinger

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