DACHTERRASSENWOHNUNG DER SUPERLATIVE

Untere Hauptstraße 99/1, 7100 Neusiedl am See

€ 1.394,80
Miete
4
Zimmer
141,36
m2

Objektdaten

Adresse
Untere Hauptstraße 99/1, 7100 Neusiedl am See
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
141,36 m2
Nutzfläche
141,36 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.02.2019
Online-ID
4782202
Anbieter-ID
17677
Stand vom
09.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3.043,20 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.394,80
Gesamt­miete
Netto
€ 1.268,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 985,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 282,72
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.66 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
28.05.2028
Heizwärmebedarf
90 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wer das Besondere sucht, wird hier fündig! Definitiv kein 08/15, sondern ein absolutes Top-Objekt erwartet Sie hier. 

Eine beeindruckende Raumhöhe, eine Dachterrasse mit Blick über die Weinberge, eine offene Küche mit Speis, 2 Schlafzimmer, eine Galerie im oberen Bereich, 2 Badezimmer, WC separat, sowie 2 Abstellräume lassen keine Wünsche offen.

Mit viel Liebe zum Detail wurde hier saniert. Die ansprechenden Farben machen das Einrichten zu einem Vergnügen. Und die Küche ist schon da! 

Der Wohnung ist ein kostenloser KFZ-Stellplatz zugeordnet. Ein Lift bringt Sie bequem ins Dachgeschoss. Ein Kellerabteil steht zur Nutzung bereit. 

Bei den Bildern handelt es sich um allgemeine Objektbilder. Gerne kann das Objekt aber jederzeit besichtigt werden. Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen.

 


Lage

Dieses wunderschöne Projekt befindet sich in Neusiedl am See an der Unteren Hauptstraße 99. Der See sowie die Zughaltestelle 'Seebad' sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle 'Kaserngasse' für die Linien 280, 290 und 292 befindet sich vis á vis des Haupteingangs.

Karte nicht verfügbar

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Kraus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 17677 - vielen Dank!