Dachgeschosswohnung mit Balkon! Neilreichgasse 13.

1100 Wien

€ 1.115,02
Gesamtbelastung
3
Zimmer
66,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
66,79 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
in 2 Wochen
Online-ID
10051910
Anbieter-ID
13460
Stand vom
28.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.556,27
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.115,02
Gesamt­miete
€ 852,09
Netto­kalt­miete
€ 774,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 239,03
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
6,38 m2
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
16
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.06.2032
Heizwärmebedarf
41.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine optimale 3-Zimmerwohnung in der Neilreichgasse 13, 1100 Wien. Es gibt einen zugeordneten Kellerabteil. Im Haus befinden sich eine allgemeine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Diese einladende 3-Zimmer-DG-Wohnung, ausgestattet mit Parketboden und verfliestem Badzimmer, steht zum sofortigem Bezug zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche, sowie Badezimmer und einem hofseitigen Balkon, der dank seiner hohen Lage viel Sonnenschein abbekommt! RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum * Wohnküche * 2 Zimmer * Badezimmer * WC * Terrasse Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

10 Gehminuten zum Wiener Hauptbahnhof! Die Wohnung liegt in der Nähe der Laxenburger Straße, welche von Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Bürogebäuden gesäumt ist. Sie bietet auch Zugang zu einigen Parks und Grünflächen entlang de Weges! Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und die unmittelbare Gegend bietet auch ausreichend Parkmöglichkeiten. Insgesamt ist die Laxenburger Straße eine belebte und vielseitige Straße, die von vielen Menschen gerne genutzt wird.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Galyna Boiko

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 13460 - vielen Dank!

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Galyna Boiko

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar