Dachgeschoßtraum mit Rundblick-Terrasse

1190 Wien

€ 2.395,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
133,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
133,41 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2008
Online-ID
5385754
Anbieter-ID
34073
Stand vom
19.03.2020
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.395,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 322,85
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
4 (67 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.63 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lage: Nähe Hugo Wolf Park, Sievering Versorgung: Supermarkt, kleine Geschäfte Verkehrsanbindung: Buslinie 35A mit Anbindung zu der U4 Nutzfläche: ruhige 133,41 m² Wohnfläche und 3 Terrassen (8m²,5m²,5m²) 48,30 m² Dachterrasse mit traumhaftem Rundumblick Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit integrierter Küche 3 Zimmer extra begehbar, 2 Bäder, 2 separate WC 2 Abstellräume, Kellerabteil Detailinfo: Neubau 2009, Lift, sehr guter Zustand Gaszentralheizung, Klimaanlage, Aussenjalousien Anschlüsse: Tel- Telekabel, SAT, Waschmaschine Fahrrad- Kinderwagenabstellraum, Waschküche, Tiefgarage Befristung: 5 Jahre, Kaution 3 BMM, beziehbar ab 1.6.2020 Die Erstellung des aktuellen E-Befundes ist beauftragt Kosten/Monat: netto-Miete 1.883,77, netto-BK acto. 293,50, 10% USt. 217,73 Gesamtmiete: EUR 2.395,00, 1 TG-Platz: EUR 110,00 inkl. USt. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Mobil: +43676/81 41 9593 email: kutscha-lissberg@raiffeisen-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.63 kWh/(m²a)

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