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Dachgeschoss - klimatisierte 4-Zimmerwohnung in bester Innenstadtlage!

Rainerstraße 23, 4020 Linz
€ 1.399,64
Gesamtbelastung
4
Zimmer
80,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rainerstraße 23, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
80,69 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9601188
Anbieter-ID
8017
Stand vom
20.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.200,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.399,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 214,03
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16.14 m2)
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
4
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.45 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Dachgeschoss - klimatisierte 4-Zimmer Wohnung im Zentrum von Linz - unweit der bekannten Linzer Landstraße!!! Genießen Sie den Komfort, innerhalb einer Minute zu Fuß die Landstraße zu erreichen. Raumaufteilung: - Wohn-/Esszimmer mit Küche (Küche inkl. E-Geräte möbliert und ablösefrei) - Schlafzimmer inkl. Schrankraum - Wohnzimmer - Kinderzimmer/Büro - Bad mit Wanne und WC - Terrasse mit ca. 16m² - Abstellraum Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung. Vor der Türe, in unmittelbarer Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor (Supermarkt, Fitnessstudio, Restaurants, Bibliothek, Casino, Ärzte,etc). Sie haben INTERESSE? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88 jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1077,83 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €194,57 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €127,24
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €1399,64
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:43.45 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Andreas Gillmayr

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Herr Andreas Gillmayr
Promenade 9, 4020 Linz
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