CoWorking Space I Gemeinsam statt einsam

4020 Linz

€ 666,00
Gesamtbelastung
16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
16 m2
Online-ID
6286631
Anbieter-ID
3342/5330
Stand vom
04.05.2021
Provision für Mieter
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 666,00
Gesamt­miete
Netto
€ 666,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 555,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 111,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

Die Büroräumlichkeiten unseres Unternehmens, mit einer Gesamtfläche von 640 m² liegt in hervorragender innerstädtischer Lage, 5 Gehminuten von der Linzer Landstraße entfernt und befinden sich im 3. Obergeschoss. Von der großzügigen Terrasse aus blickt man in den schönen begrünten Innenhof.

 

Highlights
• eigene Büros für Vertraulichkeit und Privatsphäre (Teilausgestattet) – als Doppelbüro nutzbar
• drei Meetingräume von 15 m² bis 35 m² zur Mitbenutzung
• freie Nutzung des Aufenthaltsraumes inkl. voll ausgestatteter Küche (35 m²)
• Empfangspersonal, das Ihre Kunden entgegennimmt
• Highspeed Glasfaser-WLAN und LAN
• Mögliche Mitnutzung der Telefonanlage
• Tiefgaragenplätze auf Anfrage anmietbar
• Großdrucker sowie Scanner, Kopierer (abrechenbare Mitbenutzung)
• Eigener Büroeingang, sowie offener Kundeneingang
• Büro ist alarmgesichert und videoüberwacht
• Klimaanlage in allen Büroräumlichkeiten

 

Dieses Gemeinschaftsbüro verfügt über die notwendige Infrastruktur. Die zukünftigen Mieter können sich voll und ganz auf ihr Kerngeschäft konzentrieren, denn alle nötigen Services und Leistungen können wir zur Verfügung stellen. Mit der monatlichen Miete ist die gesamte Nutzung abgedeckt. Meetingräume, Aufenthaltsraum, die tägliche Reinigung sowie sonstige Leistungen.

 

 

 

Nachstehende Büroräumlichkeiten können in Einem oder Separat angemietet werden:

Büro I: ca.21 m²
Büro II: ca. 16 m²
Büro III: ca. 20 m²
Anteilig Allgemeinflächen gesamt: ca. 54 m²
Gesamt: ca. 111 m²

 

 

 

 

Kosten:

Büro I inkl. anteilige Allgemeinflächen netto: € 734,00
Büro II inkl. anteilige Allgemeinflächen netto: € 555,00
Büro III inkl. anteilige Allgemeinflächen netto: € 698,00

 

Über uns:

Seit mehr als 50 Jahren liegt der Fokus der Bau & Boden Immobilien-Gruppe auf Entwicklung und Realisierung von Immobilien-Projekten. Unsere Wunschmieter sind unkompliziert, sympathisch und im Idealfall aus einer unserer Branche ergänzenden Dienstleistung (z.B. technisches Büro, SV, kaufmännische oder steuerliche Dienstleistungen).

 

Energiedaten:

Energieausweis: liegt vor
HWB: 28,20
HWB Klasse: B

 

 

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Nathalie Kapl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3342/5330 - vielen Dank!