CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN RUHELAGE
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses 2006 errichtete Einfamilienhaus liegt am Rande der Ortschaft Lenzing in einer kleinen, ruhigen Einfamilienhaus-Siedlung. In nur wenigen Minuten erreicht man die A1 und hat somit eine perfekte Verkehrsanbindung. Der nur zwei Kilometer entfernte Attersee wiederum sorgt für eine umfassende Freizeit- und Erlebnisqualität. Das Haus entspricht einer modernen und klaren Raumaufteilung. Im Erdgeschoss steht ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche im Mittelpunkt, ein Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer vorzufinden. Das Objekt ist unterkellert und bietet genügend Raum für Lagerflächen und für einen Hobbyraum und weist außerdem eine tiefe Garage auf, in der man auch noch eine kleine Werkstatt einrichten könnte. Im Außenbereich befindet sich noch eine zweite Garage und einige Stellplätze. Die Freizeit genießen kann man am Besten auf der Terrasse, im Garten oder am Balkon.
Die wesentlichen Vorteile im Überblick:
- Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
- gute Verkehrsanbindung und Nähe zum Attersee
- Großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Vollausgestattete Küche mit Markengeräten
- 3 Schlafzimmer
- geräumiges Badezimmer
- große Kellerräume
- zwei Garagen
- u. v. m.
HWB: 50 kWh/m²a, fGEE: 1,32
Kaufpreis:
Euro 450.000,-
Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Spezialist der VKB-Bank.
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer 0676 83 667 785.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Nur ca. 2 km vom Attersee entfernt liegt dieses Objekt in einer kleinen Einfamilienhaus-Siedlung am Rande der Ortschaft Lenzing.
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VKB-Immobilien GmbH
Herr Mag. Dieter Usleber
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