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Charmantes Altbaubüro/Praxis im Herzen von Linz!

Waltherstraße 24, 4020 Linz
€ 1.736,00
Gesamtbelastung
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Waltherstraße 24, 4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
146 m2
Nutzfläche
146 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9971732
Anbieter-ID
0617
Stand vom
06.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt
Preis pro m²
€ 13,20
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.736,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.736,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.606,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 130,00
Parkmöglichkeit
Parkett
Heizwärmebedarf
83.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.83
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Charmantes Altbaubüro im Herzen von Linz! Diese Büro- oder Praxisfläche in einem Jugendstilpalais besticht durch ihre zentrale Lage zwischen der Promenade und dem Domplatz. Das Objekt umfasst 5 großzügige Räume, die den typischen Charme eines Altbaus widerspiegeln. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Raumgrößen und -höhen, die zusammen mit der soliden Bauweise ein angenehmes und ausgeglichenes Raumklima das ganze Jahr über gewährleisten. Die Einheit kann individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen adaptiert werden. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze im Innenhof anzumieten. Bei Interesse können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden. Telefonisch unter 0732/272123 oder per Mail unter office@zeininger.immobilien

ZEININGER IMMOBILIEN GmbH

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