Charmante Wohnung in absoluter Ruhelage I Leonding

Schafferstraße, 4060 Leonding

€ 502,27
Gesamtbelastung
2
Zimmer
32,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schafferstraße, 4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
32,54 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10045012
Anbieter-ID
5738/1933
Stand vom
11.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 502,27
Gesamt­miete
Netto
€ 456,61
Netto­kalt­miete
Netto
€ 365,21
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 91,40
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Höchstmietdauer
4
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fahrradraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
50.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese Wohnung besticht durch ihre absolut ruhige Lage in Leonding. Mit einer Wohnfläche von ca. 32,5 m² bietet Sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. 

Die Gegend in Leonding, in der sich die Wohnung befindet, ist für ihre idyllische und ruhige Lage bekannt. Die Stadt Linz ist nur 10 Autominuten entfernt, sodass Sie von der ruhigen Umgebung profitieren und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt in greifbarer Nähe haben. Umliegend stehen Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung.

Zugehörig zu dieser Wohneinheit steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Dabei ist es möglich zwischen einem Garagenparkplatz (70 € netto) und einem Freiparker (45 € netto) zu wählen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie mich gerne jederzeit unter der Telefonnummer +43 664 461 54 45 oder per E-Mail an kapl@reisetbauer.com kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.250m
Schule <1.250m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.750m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Reisetbauer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nathalie Kapl

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