Charmante Eigentumswohnung mit Garage *Renditehit*

4522 Sierning

€ 149.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4522 Sierning
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Online-ID
5334098
Anbieter-ID
33866
Stand vom
28.05.2020
Kauf­preis
€ 149.900,00
Provision für Käufer
6092.81 (inkl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 172,34
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1984
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ihr Anlageobjekt in Zentrums-Randlage - Renovierte 3-Zimmerwohnung Am Ortsrand von Sierning befindet sich diese ca. 1984 errichtete Wohnung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne und einer Garage. In den letzten Jahren wurden die Fenster getauscht und die Fassade erneuert. Ebenso wurden bereits einige Leitungen überholt. Die helle Wohnung ist durchdacht aufgeteilt in zwei großzügige Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und einer ca. 8 m² großen Loggia. Die ideale Infrastruktur ermöglicht Ihnen alle Erledigungen Ihres Alltags in unmittelbarer Nähe zu bewältigen. In nur wenigen Gehminuten sind zwei Supermärkte, ein Restaurant und die Bushaltestellte erreichbar. Die Wohnung ist aktuell noch für ca. ein Jahr zu einer Nettomiete (ohne Betriebskosten) von EUR 710,-- inkl. Garagen-Abstellplatz vermietet und kann danach weiter als Anlegerwohnung oder für den Eigenbedarf genutzt werden. Zum Kaufpreis hinzu kommt ein Sanierungsdarlehen in Höhe von EUR 19.344,75 Unverbindliches Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) und wir übermitteln Ihnen gerne ein detailliertes Exposé inkl. relevante Unterlagen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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