Charmante Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse

4550 Kremsmünster

€ 1.400,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4550 Kremsmünster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6045945
Anbieter-ID
34451
Stand vom
30.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.600,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.400,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (47 m2)
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
163.7 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude nahe dem Zentrum in Kremsmünster und wurde 2018 komplett saniert. Die Wohnfläche befindet sich im 1. OG des Gebäudes und verfügt über rd. 170 m² Wnfl. Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen und vor allem hellen Eingangs- bzw. Gangbereich. Die Wohnräume wie Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind von den drei Schlafräumen und zwei Badezimmern durch den Gang getrennt. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die rd. 46 m² große Terrasse mit Blick auf Kremsmünster. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Räume mit Fliesenböden werden mit Fußbdenheizung beheizt, die Räume mit Holzböden verfügen über eine Wandheizung. Selbstverständlich stehen auch 2 Parkplätze zur Verfügung. Die Liebe zum Detail und die hohen Räume verleihen diesem Objekt einen besonderen Charme. Miete EUR 1.400,-incl. Ust und Betriebskosten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:163.7 kWh/(m²a)

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