Bungalow in Braunau/Ranshofen mit großem Grundstück

5280 Braunau am Inn

€ 279.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1 896 m2
Wohnfläche
170 m2
Kellerfläche
120 m2
Baujahr
1968
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5106711
Anbieter-ID
3195
Stand vom
25.11.2019
Kauf­preis
€ 279.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
246 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.71
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sehr großer und geräumiger Bungalow in Braunau/Ranshofen Dieser 1968 errichtete sehr große und geräumige Bungalow, befindet sich an der Lamprechtshausener Strasse, genau zwischen Braunau und Ranshofen. Das Haus hat eine sehr gute Raumaufteilung bestehend aus der Küche mit Essecke, einem Esszimmer, einem sehr großen Wohnzimmer, Bad, WC, Vorraum und 4 Schlafzimmern. Vom Wohnzimmer und dem Esszimmer kommt man direkt auf die Terrasse und auf das sehr große Grundstück. Das komplette Haus ist unterkellert. Im Keller befindet sich auch die Garage. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung Es wurden keine Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das heißt ein gewisser Investitionsbedarf ist vorhanden. Durch die Nähe zur Lamprechtshausener Strasse ist eine Lärmbeeinträchtigung gegeben. Dafür aber beste Infrastruktur und kurze Wege. Zirka 2 Kilometer vom Stadtplatz Braunau entfernt, 2 Km zur bayrischen Grenze, Amag in unmittelbarer Nähe. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:246.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.71

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Lugmayr
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3195 - vielen Dank!