Büroflächen mit Loftcharakter ab 67 bis 186 m² + Möglichkeit für Lager/Werkstatt

4650 Lambach

€ 636,50
Miete
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4650 Lambach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
67 m2
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4848839
Anbieter-ID
160535
Stand vom
22.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 636,50
Gesamt­miete
Netto
€ 636,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 469,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 167,50
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.10.2021
Heizwärmebedarf
57.46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Lambach ist eine zentral gelegene Marktgemeinde mit städteähnlichen Einrichtungen und perfekter Infrastruktur. Die Gemeinde zählt ca. 3.400 Einwohner und ist eine sehr beliebte Wohngemeinde und auch ein bedeutender Schulort im Bezirk Wels-Land mit einem breiten schulischen Angebot.

Lambach verfügt auch über beste Verkehrsanbindungen z.B. nach Wels oder zur A1.

Diese Büroflächen befinden sich in einem Gebäude direkt am Marktplatz in sehr guter Frequenzlage und mit ausreichend Parkplätzen für Kunden oder Besucher.

Durch den loftartigen Charakter wird ein modernes Arbeiten in großzügiger Atmosphäre ermöglicht. Auch die Nutzung für kreative Berufe als Atelier ist gut vorstellbar.

Die beiden Flächen mit 67 m² und 119 m² können sowohl getrennt als auch gemeinsam angemietet werden. Sie liegen im 1. Obergeschoß.

Bei Bedarf kann im Erdgeschoß eine Fläche von ca. 128 m² für Lager und/oder Werkstatt angemietet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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