Büroflächen in tollem Gewerbeobjekt - direkt an der B1 in Hörsching - zu vermieten!

4063 Hörsching

€ 4.004,64
Miete
309 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4063 Hörsching
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
309 m2
Nutzfläche
309 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4848093
Anbieter-ID
20449
Stand vom
20.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 13.100,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.004,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 370,80
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Hochwertige Bürofläche in Hörsching zu vermieten! Dieses Büro zeichnet sich aus durch große natürliche Belichtungsflächen und modernem Design. Perfekte Sichtbarkeit ist dank der Hochfrequenzlage garantiert. Weiters befinden sich Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,80/m² (zzgl. USt. und BK) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 309,- (zzgl. USt.) Sie haben auch die Möglichkeit, bis zu 10 Parkplätze um je € 25,- netto vor dem Objekt anzumieten. Kühlung und Heizung erfolgen durch Luft-Luft-Wärmepumpen. Frischluft wird über ein eigenes Belüftungssystem zugeführt. Bezug: ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3028,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 309 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 667,44
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Gesamtbetrag 4004,64
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Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 20449 - vielen Dank!