Bürofläche Linzer Innenstadt - Kurzfristige Anmietung möglich - Flächen variabel

Südtirolerstraße 9, 4020 Linz

€ 2.448,00
Miete
300
m2

Objektdaten

Adresse
Südtirolerstraße 9, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
300 m2
Nutzfläche
300 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4547446
Anbieter-ID
698
Stand vom
05.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.350,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.448,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.368,00
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
2.0 Jahr
Aufzug
Möbliert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Bürofläche Linzer Innenstadt - Kurzfristige Anmietung möglich - Flächen variabel ACHTUNG AUFGEPASST - Diese Büroflächen mit variabler Größe können ab sofort angemietet werden. Das Objekt befindet sich in zentraler Linzer Innenstadtlage und kann mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreicht werden. 2 Parkplätze im Innenhof können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Gesamt stehen auf mehrere Etagen ca. 1380m² Nutzfläche sowie im UG ca. 600m² Nutzfläche zu Verfügung. Es können auch nur Teilflächen angemietet werden. Mittels vorhandenen Lastenlift können Lagerartikel/Material in das UG transportiert werden. 4. Obergeschoss: ca. 117,60m² Nutzfläche (Büro, Archiv, Praxis, Studio,....) 3. Obergeschoss: ca. 261,57m² Nutzfläche (Büro, Archiv, Praxis, Studio,....) 2. Obergeschoss: ca. 156,45m² Nutzfläche (Büro, Archiv, Praxis, Studio,....) 1. Obergeschoss: ca. 551,24m² Nutzfläche (Büro, Archiv, Praxis, Studio,....) Erdgeschoss: ca. 295,92m² Nutzfläche (Büro, Archiv, Praxis, Studio,....) Untergeschoss: ca. 602,63m² Nutzfläche (Lager, ....) Folgende Voraussetzungen sind bei der Anmietung zu Berücksichtigen: - max. Mietdauer bis 31.12.2020 (Mietvertrag befristet) - kurzfrisitge Anmietung möglich - Nettomiete: ab € 1,50/m² Netto für Lager (abhängig vom Zustand, Größe, Ausstattung,...) € 3,00 - 5,00/m² Netto für Büro (abhängig vom Zustand, Stockwerk, Größe, Möblierung,...) - Betriebskosten: € 2,00/m² Netto für Lager inkl. Heiz- u. Stromkosten (werden pausch. abgerechnet) € 3,80/m² Netto für Büro inkl. Heiz- u. Stromkosten (werden pausch. abgerechnet) - Kaution: 1 Bruttomonatsmiete - Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten Sie benötigen eine größere oder kleine Fläche? Fragen Sie nach, wir finden eine passende Lösung! Ein Energieausweis wird gerade erstellt und ehestmöglich vorgelegt. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 1140zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 408
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Gesamtbetrag 2448

Karte nicht verfügbar

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Stefan Pichler
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 698 - vielen Dank!