Büro und Lagerflächen Nähe Bahnhof Hetzendorf

1120 Wien

€ 3.114,93
Gesamtbelastung
5
Zimmer
337,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Zimmer
5
Büroflächen
337,17 m2
Nutzfläche
337,17 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9389632
Anbieter-ID
6188
Stand vom
03.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 12.460,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.114,93
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 2.014,93
Anzahl Separates WC
3
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
149 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.61
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung frei steht eine Fläche von ca. 337 m² direkt an der Hetzendorfer Straße. Aufgeteilt sind die Flächen, welche in befriedigendem Zustand sind, auf zwei Ebenen. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Lagerräume sowie die WC''s. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Büro und ein großer Raum (ca. 263 m²). Im Gesamtmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1100
Betriebskosten 488,9 zzgl 20% USt.
Heizkosten 296,71 zzgl 20% USt.
Sonstiges 893,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 335,82
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Gesamtbetrag 3114,93
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Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.61

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Konzern-Immobilien Post AG

Frau Nicole Harnisch

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