BÜRO RUHIG - ZENTRUMSLAGE - TG PLÄTZE

Ederstraße 6a, 4020 Linz

€ 2.367,60
Gesamtbelastung
5
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ederstraße 6a, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Nutzfläche
186 m2
Online-ID
4909561
Anbieter-ID
901
Stand vom
28.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.900,00
Provision für Mieter
3.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 7,98
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.367,60
Gesamt­miete
€ 2.367,60
Netto­kalt­miete
€ 1.488,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 582,00
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Endenergiebedarf
34.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
34.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

BÜRO - Zentrumslage - inkl. TG-Plätze

Nähe " Schillerpark " in zentraler Stadtlage ist im 1. Obergeschoß eine barrierefreie Bürofläche zu vermieten.

4 TG-Plätze stehen optional zur Verfügung. Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten inkl. 4 Stapelparker 2.703,60

ECKPUNKTE:
* ideale Stadtlage - ruhig - Aussicht grüner Innenhof
* 186m² auf einer Ebene - mit Lift
* 4 TG-Plätze (Stapelparker)
* Kühldecke - Boden noch wählbar

Im Falle einer Umsatzsteuerfreiheit des Mieters erhöht sich die Miete um 20%, da dadurch der VSt-Abzug des Mieters verloren geht.

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provision von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. UST. in Rechnung gestellt.

KONTAKT:
FRITZ REISETBAUER
Firma: +43 - 732 / 66 51 80
Mobil: +43 - 664 / 3 605 605
Mail: office@reisetbauer.com

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 34,00
 HWB Klasse: B


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Ruhelage

Karte nicht verfügbar

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Reisetbauer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Fritz Reisetbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 901 - vielen Dank!