Büro - Praxis - Kosmetikstudio im Einkaufszentrum ONE, 1. OG HOCHWERTIGE EINRICHTUNG KAUFPREIS AUF ANFRAGE

4210 Gallneukirchen

Miete:
Preis auf Anfrage
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4210 Gallneukirchen
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
4 000 m2
Nutzfläche
112 m2
Verkaufsfläche
112 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
2 Monate ab Vertrag
Online-ID
9328618
Anbieter-ID
4479
Stand vom
27.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
Provision für Mieter
3.00 MM
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
17.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2016

Hochwertige Geschäftsfläche im ONE Zentrum im Herzen von Gallneukirchen zu mieten! Im 1. Obergeschoß befindet sich das perfekt ausgestattete Büro, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist. Das Büro wird bis dato als Kosmetikstudio genutzt und die hochwertige Ausstattung kann gegen Ablöse bei Bedarf erworben werden. Natürlich eignet es sich auch für Masseure, Ärzte usw. Die ca. 112 m² Fläche teilen sich wie folgt auf: - Empfangsbereich - Vorraum - Toilette / Dusche - 3 Räume - Büro - Teeküche WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE ; BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH HIGHLIGHTS: - Klimaheizdecke - elektrischen Außenjalousien - barrierefreie Bürofläche - hohe Kundenfrequenz garantiert - Kundenparkplätze (Tiefgarage) - Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - TG-Plätze monatl. EUR 75,43 zzgl. 20% USt (inkl. BK) - Mietkosten monatl. netto: EUR 1.300,- zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto ca. EUR 300,00 zzgl. 20% USt - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten KAUFPREIS AUF ANFRAGE

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:17.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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