Büro - Praxis - Kosmetikstudio im Einkaufszentrum ONE, 1. OG HOCHWERTIGE EINRICHTUNG

4210 Gallneukirchen

Miete:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4210 Gallneukirchen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
5
Grundstück
4 000 m2
Büroflächen
112 m2
Nutzfläche
112 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
2 Monate ab Vertrag
Online-ID
9328617
Anbieter-ID
4477
Stand vom
07.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
17.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hochwertige Geschäftsfläche im ONE Zentrum im Herzen von Gallneukirchen zu mieten! Im 1. Obergeschoß befindet sich das perfekt ausgestattete Büro, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist. Das Büro wird bis dato als Kosmetikstudio genutzt und die hochwertige Ausstattung kann gegen Ablöse bei Bedarf erworben werden. Natürlich eignet es sich auch für Masseure, Ärzte usw. Die ca. 112 m² Fläche teilen sich wie folgt auf: - Empfangsbereich - Vorraum - Toilette / Dusche - 3 Räume - Büro - Teeküche WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE ; BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH HIGHLIGHTS: - Klimaheizdecke - elektrischen Außenjalousien - barrierefreie Bürofläche - hohe Kundenfrequenz garantiert - Kundenparkplätze (Tiefgarage) - Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - TG-Plätze monatl. EUR 75,43 zzgl. 20% USt (inkl. BK) - Mietkosten monatl. netto: EUR 1.300,- zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto ca. EUR 300,00 zzgl. 20% USt - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:17.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Kirchengasse 1, 4061 Pasching

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