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Büro/Praxis für Ihre Ideen - Arbeiten in einem der schönsten ältesten Häuser Österreichs - Hauptplatz ENNS

Hauptplatz 2, 4470 Enns
€ 908,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
369,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hauptplatz 2, 4470 Enns
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
3
Gesamtfläche
369,72 m2
Nutzfläche
369,72 m2
Online-ID
9629398
Anbieter-ID
18
Stand vom
29.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 500,00
Preis pro m²
€ 1,14
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 908,00
Gesamt­miete
Netto
€ 908,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 558,00
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
7
möbliert
Parkmöglichkeit
denkmalgeschützt
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
137.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zentrales Arbeiten in einem der repräsentativsten und traditionsreichsten Häuser der Stadt Enns! Es ist ein Zauber, der Enns umgibt. Der, wie es scheint, gut durch die Stadtmauer geschützt bleibt und die besondere Atmosphäre dieser Stadt ausmacht. In der ältesten Stadt Österreichs zu arbeiten heißt, sein Leben durch und durch genießen zu können und Teil eines Mythos zu sein, der die Stadt seit jeher umspielt. Situieren Sie Ihre Firma, Ihre Kanzlei, Ihre Zweigstelle direkt am Ennser Hauptplatz! Das Ambiente ist angenehm, ruhig und bietet eine sehr gediegene Atmosphäre, die nur in Altbauten zu finden ist. Zur Vermietung gelangen ab sofort diese Flächen im 2.OG des denkmalgeschützten Hauses "Zum Schwarzen Adler" - einem der ältesten Häuser von Österreich, welches vor kurzem generalsaniert wurde - teilweise mit Fischgrätparkett, teilweise mit kunstvoll verzierten Holzdecken und hohen Räume! Arbeiten in einem der ältesten & schönsten Häusern von Österreich… 2.OBERGESCHOSS: Moderner Vortragssaal (Teppichboden, abgehängte Decke, …) sowie ein historischer Raum (74 m²) mit kunstvoll verzierter Holzdecke und Fischgrätparkett, Teeküche, Garderobe, WCs. Miete: € 3,50 / m² (ortsüblich saniert: Böden, Malerei, Elektrik, etc. - wobei natürlich auf die Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen wird) Option Mietreduktion: Mieter saniert / adaptiert die Flächen nach eigenen Vorstellungen auf eigene Kosten. Genießen Sie arbeiten in einem imposanten Altbaubüro mit Geschichte in Toplage, nur 20 Autominuten von Linz entfernt! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 gerne zu Verfügung.

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ZEININGER IMMOBILIEN GMBH

Frau Frau Flora Krenmayr

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