Büro/Ordination in charmanter revitalisierter Stadtvilla

4840 Vöcklabruck

€ 825,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
76 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
01.03.2025 (ab 01.03.2025)
Online-ID
9931138
Anbieter-ID
0004000005
Stand vom
08.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
Netto
€ 2.474,99
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 825,00
Gesamt­miete
Netto
€ 825,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 683,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 141,67
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
09.05.2013
Heizwärmebedarf
143 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.87
Baujahr
1933

Im Herzen der Stadt, in einer typischen Altstadtvilla, befindet sich diese ruhig gelegene Büro- bzw. Praxisfläche.


Im Tiefparterre, auf ca. 76 m² stehen folgende Räume zur Verfügung: Vorraum, Wartebereich / Anmeldung, 2 Bürozimmer, Personal/Teeküche, WC. Zum Mietgegenstand gehören 2 Autoabstellplätze.



Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Busbahnhof, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Regau ist in 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in ca. 15 Minuten.


Kaution: 3 Monatsmieten. In den Betriebskosten sind die Heizkosten und auch die Schneeräumung enthalten. Die Fläche ist aktuell noch vermietet - nach Vereinbarung aber rasch verfügbar.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Herr Joachim Plasser

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