Büro in Linzer Innenstadt

4020 Linz

€ 250.000,00
Kaufpreis
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
110 m2
Online-ID
10046817
Anbieter-ID
0004005276
Stand vom
11.03.2025
Kauf­preis
Netto
€ 250.000,00
Provision für Käufer
Netto
€ 7.500,00
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 417,48
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 244,16
Heizwärmebedarf
118 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.57
Baujahr
1969
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Gut gelegenes Büro mit 110 m² in Linzer Innenstadt.

In wenigen Gehminuten auf der Landstraße - öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt teilt sich derzeit auf 4 Büros, einem Sozialraum mit Teeküche und WC samt Duschmöglichkeit auf.

Ein Parkplatz ist gepachtet, der Pachtvertrag kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Ein weiterer eventuell mit einem Nutzungsvertrag.

Das Büro kann auf Wunsch auch gemietet werden.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH VMA Linz

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Follmer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 0004005276 - vielen Dank!

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Herr Markus Follmer

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