BÜRO- GESCHÄFTSZENTRUM - TECH RING

Technologiering, 4060 Leonding

€ 12,50
Gesamtbelastung
1 565 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Technologiering, 4060 Leonding
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Büro/Praxis
Grundstück
5 515 m2
Wohnfläche
340 m2
Büroflächen
1 565 m2
Nutzfläche
2 355 m2
Verkaufsfläche
450 m2
verfügbar ab
Herbst 2021
Online-ID
5390232
Anbieter-ID
1106
Stand vom
07.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 12,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 12,50
Gesamt­miete
Netto
€ 12,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 12,50
Provisionsfrei

In bester Verkehrslage, am Technologiering Leonding/ Pasching, in unmittelbarer Nähe der Plus City, entsteht ein modernes Architekturprojekt mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bestehend aus Büro- und , Geschäftsflächen, co-working space, Business Bistro, Hotel, Sportpark uvm....

Ein innovatives „mixed use Konzept“ bei dem die künftigen Mieter die Flächen nach ihren individuellen Anforderungen gestalten können. 

Hochwertige Ausstattung und modernste Technik trifft hier auf Architektur & Design.

Tiefgaragen- und Freiparkplätze sowie großzügige Gärten und Dachterrassen runden das Angebot ab.

Der Baubeginn ist heuer 2020 geplant.

 

! DIE FLÄCHEN SIND INDIVIDUELL PLANBAR - GENAU AUF IHRE BEDÜRFNISSE ZUGESCHNITTEN !  

! AUCH KLEINE FLÄCHEN AB 20 m2 MIETBAR !   MICRO- und COWORKING SPACE !

 

Noch verfügbare Flächen :

(ab € 12,50 pro m2 pro Monat exkl. Ust)

1565 m2 Büro

450 m2 Gewerbe/Geschäfte

340 m2 Business Apartments

 

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne übermittlen wir nach Anfrage detailierte Unterlagen

 

 

Allgemeines: Einen Energieausweis gibt es noch nicht, da sich das Projekt noch in der planlichen Vorkonzeption befindet. Sobald die Planung konkretisiert wird, übermitteln wir Ihnen diesen nach Fertigstellung automatisch. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.  
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Weiters halten wir fest, dass der Angebotspreis einen Richtpreis darstellt und sämtliche einlangenden Angebote den Auftraggebern zur Kenntnis gebracht werden. 

Nebenkosten: Mietvertragsgebühr richtet sich nach der Mietdauer

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar für Christoph Pichler als selbständiger Koopertaionspartner der TREND Immotreuhand Gmbh, für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20 % USt. Die Rechtsgrundlagen der Vermittlungstätigkeit finden sie in der Anlage Nebenkostenübersicht. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis, resultierend aus regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung zum Abgeber, weisen wir ebenfalls hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.250m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <3.750m
Höhere Schule <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Technologiering B 139 / Plus City / Flughafen Linz

Karte nicht verfügbar

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Trend Immotreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Pichler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1106 - vielen Dank!