BRANDNEU - Stillvolles Ruhedomizil mit traumhaften Ausblick

4020 Leonding

€ 280.000,00
Kaufpreis
49,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Leonding
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Grundstück
284 m2
Gartenfläche
180 m2
Nutzfläche
49,95 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
1.7.2022
Online-ID
7678972
Anbieter-ID
257
Stand vom
07.07.2022
Kauf­preis
€ 280.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17 m2)
Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Parkett
Sauna
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In Leonding an der Grenze zu Linz wurde ein eindrucksvolles Holzhaus mit ausgezeichneten Wohlfühlfaktor errichtet. Die Verwendung aus hochwertigen, ökologischen Materialien schaffen die perfekte Verbindung zwischen modernem Design und Raumkomfort. Dieses wundervolle Ferienhaus mit dazugehöriger Terrasse und großzügigen Garten ist vor allem für Personen die in zentrumsnaher Lage ihre Ruhe suchen. Im Gebäude befinden sich der Eingangsbereich, ein offener, heller Wohn-Essbereich mit Ausgang zur eigenen Terrasse, eine geräumige Küche, ein beeindruckendes Bad mit Toilette, zwei Schlafzimmer sowie eine Sauna zum Entspannen. Ergänzend zur ausgezeichneten Lage und Wohnungsaufteilung, ist ein Parkplatz für den PKW vorgesehen und bereits im Kaufpreis inkludiert.

Das Grundstück befindet sich in einem Kleingartengebiet (kein Hauptwohnsitz möglich), wodurch monatliche Pachtkosten von rund €170 anfallen.

Extras:

  • Tischlerküche inkludiert
  • ERSTBEZUG
  • Eigene Sauna
  • Hochwertige Materialien
  • Atemberaubender Ausblick
  • Zentrumsnähe und dennoch naturverbunden

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Dieses wundervolle Holzhaus befindet sich in absoluter Ruhelage und ist dennoch nur wenige Minuten von Linz sowie Leonding entfernt. Man erreicht in Kürze eine Vielzahl von Geschäften, Gastronomien, Dienstleister, Ärzte und vieles mehr. Trotz der enormen Zentrumsnähe wird die Lage des Gebäudes durch die Nähe zur Natur und deren einhergehenden Freizeitaktivitäten abgerundet.

Karte nicht verfügbar

m.e. Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Patrick Moser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 257 - vielen Dank!