Bleiben Sie flexibel und MIETEN Sie Ihr nagelneues Doppelhaus in Perg!

4320 Perg

€ 1.227,00
Miete
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4320 Perg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Grundstück
200 m2
Gartenfläche
72 m2
Wohnfläche
84 m2
Baujahr
2019
verfügbar ab
Frühling 2020
Online-ID
4854578
Anbieter-ID
268
Stand vom
24.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.000,00 €)
€ 3.000,00
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.227,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.050,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 980,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 70,00
Heiz­kosten
Netto
€ 60,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
26.09.2028
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese innovative „Raumwunder“-Doppelhauseinheit (4-Raum-Wohnkonzept) bietet Platz für eine 4-köpfige Familie und ist aufgrund der kompakten Wohnfläche eine preislich interessante Alternative zu herkömmlichen Mietwohnungen, auch in puncto Betriebskosten und Energiehaushalt!

AUSFÜHRUNG

Die Einheit wird in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, eine Aluminium Eingangstüre mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit Rollläden sind hier Standard. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche auf zwei Etagen und  besitzt zwei Außenstellplätze, wovon einer mit einem architektonisch ansprechend gestaltetem Carport bebaut wird, welches gleichzeitig als witterungsgeschützter Eingangsbereich dient.

Eine sehr hochwertige Innenausstattung (Böden, Fliesenbeläge, Keramik und Armaturen im Bad und WC, Innentüren) zeichnet diese Immobilie aus.


Die HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

  • Ruhige Siedlungslage (Verkehrsberuhigte Wohnstraße)
  • Sonniger, südseitiger Hauptgarten
  • Niedrigenergiebauweise – Ziegel Massiv
  • 3fach verglaste Kunststoff-Alufenster
  • Rollläden im gesamten Haus
  • Aluminiumeingangstüre mit Glaseinsatz
  • Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“
  • Asphaltierte Einfahrt
  • Carport inkl. überdachtem Zugangsbereich
  • Zaunanlage und Besämung (Anlegen der Rasenfläche)
     

 

Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Mietobjekt in Perg geweckt haben, zögern Sie nicht und senden Sie uns heute noch Ihre Anfrage! Gerne nehmen wir uns Zeit für ein unverbindliches, ausführliches Beratungsgespräch!

 


Lage

In einer verkehrsberuhigten Siedlung der Gemeinde Perg entsteht dieses moderne Doppelhaus. Ein besonderes Augenmerk liegt dabei auf die südseitige Ausrichtung des Gartens, welcher lediglich an eingeschossige Gartenhütten angrenzt. Ein durchdachtes Raum- und Energiekonzept ermöglicht eine ökologisch und ökonomisch nachhaltige Bewirtschaftung der Einheit, was die Leistbarkeit Ihres neuen Zuhauses langfristig sichert. INFRASTRUKTUR & ENTFERNUNGEN Fachmarktzentrum: mit diversen Super- und Drogeriemärkten, Bäckerei, Friseur, Apotheke, Trafik, Modegeschäfte, etc. in 200 Metern fußläufig erreichbar! Stadtzentrum: Der historische Perger Stadtkern mit zahlreichen kulturellen sowie gastronomischen Einrichtungen befindet sich 1,2 km entfernt (etwa 10 Minuten zu Fuß) Bildung: Schulzentrum (HTL, BORG, BHAK/BHAS, HLW, Poly, NMS) 500 m, Kindergarten 800 m, Volksschule 1,4 km; Sport/Freizeit: Schwimm-/Freibad 700 m, Sportplatz 800 m, Badesee 1,5 km, Fitnessstudio 1,4 km, Golfanlage 2,2 km; Medizin: Es befinden sich zahlreiche Ärzte verschiedener Fachgebiete (Allgemeinmedizin, Zahnarzt, etc.) ebenso wie die Bezirksstelle des Roten Kreuzes im Umkreis von weniger als 1,5 km. Öffentl. Verkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in 300 m, die nächste Bahnhaltestelle in 900 m Entfernung.

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