Bitte NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! Hofseitige 1-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon in der Laudongasse

1080 Wien, Josefstadt

€ 699,60
Gesamtbelastung
1
Zimmer
37,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1080 Wien, Josefstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
37,73 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10130656
Stand vom
29.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 699,60
Gesamt­miete
€ 542,94
Netto­kalt­miete
€ 542,94
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 93,06
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.11.2032
Heizwärmebedarf
40.11 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese ruhig gelegene 1-Zimmer Wohnung liegt im 3.Liftstock eines größeren Hauses aus den 1980er Jahren. Sie besteht aus Vorraum mit Badezimmer (Wanne umd WM-Anschluss), sowie Toilette, und der Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. Der Wohnraum ist ruhig und hofseitig gelegen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Haus gibt es eine Waschküche, Fahrrad-Abstellräume und eine Garage. Hier kann man einen Stapler. Stellplatz dazu mieten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Laudongasse 34. Die beliebte Gegend in der Josefstadt zeichnet sich aus durch sehr gute Infrastruktur, viele Geschäfte, Supermärkte, Lokale, Restaurants, Apotheken, Ärzte. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 liegen vor dem Haus, zur Linie 2 und U6 sind es nur wenige Gehminuten.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Abiodun-Regenfelder

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Frau Martina Abiodun-Regenfelder

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