Bezaubernde Erdgeschoßwohnung mit Garten in Neumarkt

4212 Neumarkt im Mühlkreis

€ 1.850,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4212 Neumarkt im Mühlkreis
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Gartenfläche
250 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
1. September
Online-ID
8898005
Anbieter-ID
5950/3734
Stand vom
25.10.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.850,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.850,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 450,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahre
Altbau
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.05.2033
Heizwärmebedarf
121 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1962
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bezaubernde Erdgeschoßwohnung mit Garten in Neumarkt
Ab 1. September 2023 steht diese moderne Wohnung im Erdgeschoß zur Miete frei. Die Wohnung hat einen ca. 250 m² großen Garten mit überdachter Terrasse und einen ca. 8m x 4m großen Swimmingpool. Vor der Haustüre stehen 2 Außenparkplätze und eine Doppelgarage zur Verfügung. Alle Fenster sind mit einem elektrischen Raffstore ausgestattet. 

Raumaufteilung
- Diele - Vorraum - Bad - separates WC - Gästezimmer - Kinderzimmer - separates WC - Badezimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Essküche - überdachte Terrasse - Garten

Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Kindergarten, Schule, etc. Die Bushaltestelle Neumarkt im Mühlkreis Ortsmitte der Linie 310, 311, 312, 314 und 319 ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 38 62 680 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Thomas Girkinger Immobilien GmbH

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