Bestens eingeführter Gasthof mit Fremdenzimmer und großer Wohnung

4755 Zell an der Pram

Kauf:
Preis auf Anfrage
285 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4755 Zell an der Pram
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
1 096 m2
Wohnfläche
285 m2
Nutzfläche
797 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7994124
Anbieter-ID
4179
Stand vom
19.09.2022
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Badezimmer
8
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
11
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
9
Garage
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
14

Zum Verkauf kommt ein bestens eingeführter Gasthof in Zell an der Pram! Sie wollten sich schon immer den Traum vom Arbeiten und Wohnen unter einem Dach erfüllen? Dann sind Sie hier genau richtig......jedoch wäre es auch ein perfektes Anlegerobjekt. Der Gasthof bietet Platz für ca 250 Personen auf zwei Stockwerken, einen Gastgarten für ca. 40 Personen, 7 Fremdenzimmer, eine ca.120 m2 Wohnung, sowie mehreren Nutzflächen, 5 Garagen und Parkflächen. Das Inventar und die Ausstattung sind im Kaufpreis inbegriffen. Diese äußerst interessante Gastgewerbeimmobilie mit über 1000 m2 Flächen, die zur Verfügung stehen, befindet sich direkt im Ortszentrum, gegenüber der Kirche. Durch Stammkunden, einige Vereine und Veranstaltungen im Ort (Kirtag, etc.) ist der Betrieb immer am Laufen, gekocht wird gute Hausmannskost. Die Fremdenzimmer sind durch die vielfältigen Kursangebote und Kulturveranstaltungen des Landesbildungszentrum, sowie Mitarbeiter umliegender Firmen ebefalls gut gebucht. Die ca.120 m2 Wohnung wird derzeit für den Eigengebrauch verwendet und spart einen langen Heimweg. Der Gasthof bietet im Erdgeschoss folgende Räumlichkeiten: Gaststube mit Schank Küche mit Lager und Kühlraum WC´s Gastgarten diverse Abstellräume und Lagerräume Im 1.Stock befinden sich ein Jägerstüberl, der große Saal für ca. 150 Personen, mit einer kl. Bühne, Wc´s und Lagerräume. Die Wohnung im EG und die Fremdenzimmer im 1. Stock, befinden sich mit separaten Eingängen in einem extra Anbau, der ca. 1982 errichtet wurde. Verfügbar wäre diese Immobilie nach Vereinbarung. Das gesamte Objekt wird mittels einer zentralen Ölheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt, welche durch eine Solaranlage unterstützt wird. Es wurde laufend saniert und in Stand gehalten, Verbesserungen sind immer möglich!! Neugierig?....dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, dafür stehe ich gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Kögl
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 4179 - vielen Dank!