Besonderheit! Wohnung mit Loftcharakter und einzigartem Flair!
4060 Leonding
€ 398.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
5
Zimmer
Zimmer
196,97
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
5
Kellerfläche
10 m2
Nutzfläche
196,97 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9022462
Anbieter-ID
0004003317
Stand vom
16.04.2024
Preise
Kaufpreis
€ 398.000,00
Provision für Käufer
€ 14.328,00
Kosten pro Wohnung
€ 673,57
Betriebs- / Nebenkosten
€ 180,00
Heizkosten
€ 250,00
Rücklage
Netto
€ 182,57
€ 182,57
Ausstattung
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energieausweis
Ausstelldatum
18.09.2023
Heizwärmebedarf
71 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parken
Kfz-Stellplatz
1
Objektbeschreibung
Diese atemberaubende Loftwohnung bietet nicht nur rund 200 m² Wohnfläche, sondern auch ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Highlights:
- Großzügige 200 m² Wohnfläche: Hier haben Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
- Galerie/Atelier: verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und kann als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden.
- Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen auf beiden Seiten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und Sonne den ganzen Tag
- Gemeinschaftsgarten: Genießen Sie die Natur und Entspannung im hofseitigen Gemeinschaftsgarten. Perfekt für gesellige Abende im Freien.
- Ruhige Lage: In einer ruhigen Wohngegend im Keferfeld gelegen, bietet diese Wohnung eine Oase für Entspannung.
- Stellplatz inkludiert: Keine Parkplatzsuche mehr! Ihr Auto hat hier einen festen Platz in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
- Gute Infrastruktur: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Kindergarten, Hort und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Lassen sie sich überraschen bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Frau Claudia Harich-Rauch
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Claudia Harich-Rauch
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