Besonderes Stadthaus im Herzen von Freistadt - attraktiver Preis

4240 Freistadt

€ 299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4240 Freistadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
3
Grundstück
141 m2
Gartenfläche
20 m2
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9792241
Anbieter-ID
6406464
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
unterkellert
Baujahr
1700

Besonderes Stadthaus für Singels und Paare mitten in Freistadt Sie möchten in der Stadt wohnen und trotzdem Ihren eigenen, kleinen Garten haben? Mit diesem Haus haben Sie dazu die Gelegenheit. Zusätzlich hat das Haus eine großzügige Terrasse mit Blick über die Dächer Freistadts zum Bergfried. Das Haus selbst ist ursprünglich aus dem 17. Jahrhundert, wurde von 2002 - 2006 modernisiert: Gaszentralheizung, Vollwärmeschutz, Solarthermie und die Böden wurden auf den aktuellen Stand gebracht. Hochwertig ist auch die EWE-Einbauküche mit Küppersbusch Geräten und einem praktischen Tischherd. Das großzügige Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne und einem kleinen Holzofen für romantisches Badevergnügen. Der Wohnraum bietet besonderes Flair durch die offene Bauweise bis zum Dach, den originellen Bullerjan-Holzofen und den Blick in die Galerie im OG. Originell und einladend für entspannte Stunden und Kreativität. Im Obergeschoß befindet sich auch das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, einem Schrankraum und ein weiteres WC. Das komplette EG hat Fussbodenheitzung. Im Keller befindet sich die Technik für die Gas-Zentralheizung, die Waschmaschine, die Zentralstaubsauger-Anlage. Die Solarthermie unterstützt sowohl die Warmwasseraufbereitung als auch die Heizung. Man sieht, dass die Modernisierung bis ins kleinste Detail erfolgte. Für Handwerker und Bastler ist die gegenüber dem Haus befindliche 25 m2 große Werkstatt inkl. Holzofen sicher ein kleines Paradies. Darüber bieten die 25 m2 große Terrasse und der ca. 20 m2 große Garten mit dem Apfelbaum und ausreichend Platz für zwei Gemüsebeete. Ein Stadthaus das viel zu bieten hat! Wenn Sie Interesse haben, dann rufen Sie mich an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Renate Liedl, 0650-727 80 18, Immosky Linz. Schulen: VS, NMS, Gymnasium, HAK, HASCH, Musikschule alles im Umkreis von ´2 km Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig im Zentrum Spar, Bauernladen, Gastronomie, Konditorei, Bank´, Apotheke, Lidl, Hofer; im Einkaufszentrum ca. 1 km Obi, Müller, Billa, Fressnapf, Hervis. Freistadt hat außerdem ein Krankenhaus, Hotellerie und ein Messezentrum. Öffentlicher Verkehr: fußläufig Postbus, direkte Anbindung an die S1 nach Unterweitersdorf. Die Landeshauptstadt Linz ist in 35 Minuten erreichbar.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage

Mitten in der Stadt Freistadt - fußläufig zum Schlosspark und in das Zentrum; Freistadt ist eine aufstrebende Stadt mit historischem Flair. Im Herzen des Mühlviertels wird im Umkreis von rund 50 km jegliche Naherholungsmöglichkeit geboten: Wandern, Radfahren, Pferdehöfe, Naturteiche, Freibad, Bogenschießen und vieles mehr.

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SkyLead Real GmbH - Linz

Renate Liedl

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