Besonderes Einfamilienhaus, großer Garten, Zentrumnähe

5310 Mondsee

€ 1.630.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
157,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1 007 m2
Gartenfläche
600 m2
Wohnfläche
157,5 m2
Kellerfläche
77 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
9519004
Anbieter-ID
0004004412
Stand vom
09.07.2024
Kauf­preis
€ 1.630.000,00
Provision für Käufer
€ 58.680,00
Kosten pro Wohnung
€ 390,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 354,55
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Rollladen
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
03.05.2023
Heizwärmebedarf
50 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
2

Für Ihre Familie, jeder findet seinen Platz

Top gepflegtes, hochwertiges und gut geplantes Einfamilienhaus .

Im Erdgeschoß befinden sich das helle Wohnzimmer mit Kamin und die offene Küche mit Essbereich. Der Zugang in den Garten und den Terrassen lassen einen alle Möglichkeiten zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Erdgeschoß durch einen vielseitig nutzbaren Wirtschaftsraum. Gäste WC und Speis.

Über ein helles Stiegenhaus erreichen Sie das Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern,

2 Bäder . Sauna im großzügigen Master-Bad, Schrankraum und eine großzügiger Balkon sind vom Master-Bedroom begehbar. Ein weiteres Bad und 2 Schlafzimmer ergänzen das Obergeschoß.

Der Dachraum , der tlw. ausgebaut ist, bietet hier noch Möglichkeiten zur Nutzung nach Belieben.

Der zentrale Eingang zum Haus kann direkt von der Garage, oder über eine geräumige Garderobe erfolgen . Der Keller hat durch die Hanglage viel Tageslicht und ist bereits wohnlich gestaltet , bietet die Möglichkeit diverser Nutzungen ( z.b. für Homeoffice oder Fitness ) .

Als Weinliebhaber werden Sie an dem großen mit rotem Ziegel gemauerten Weinkeller Ihre Freude haben. Der Garten (ca. 600 m²) hat eine leichte Hanglage und bietet viel Platz und einen traumhaften Blick ins Grüne .

Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/Pa4s


AUSSTATTUNG:

* Voll ausgestattete moderne Einbauküche

* Parkett- u. Fliesenböden

* 2 Bäder, 1 davon als Wellnessbad mit Saune, Wanne u. Dusche

* Elektrisches Einfahrts- u. Garagentor

* Weinkeller mit rotem Ziegel

* Offener Kamin

* Möblierter Ankleideraum & Garderobe

* Pellets Heizung

* Perfekte Raumaufteilung

* Balkon und Terrassen , gesamt ca. 90m²

Lage

Zentrumsnahe gelegen. Sehr gute Infrastruktur. In wenigen Gehminuten am See. Sehr gute Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten an der Autobahn.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mondsee

Herr Hans-Peter Kühleitner

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