** BESICHTIGEN SIE JETZT PER VIDEO-LIVE-STREAMING! ** Sehr gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung, WG-geeignet / Ringstraße 2, Top 20201

Ringstraße 2, 4600 Wels

€ 796,49
Gesamtbelastung
2
Zimmer
74,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ringstraße 2, 4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
74,99 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
2003
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5285371
Anbieter-ID
12702
Stand vom
27.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.390,00 €)
€ 2.390,00
Provision für Mieter
876,10 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 796,49
Gesamt­miete
Netto
€ 664,08
Netto­kalt­miete
Netto
€ 460,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 204,08
Heiz­kosten
Netto
€ 66,00
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
92 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

 

Diese Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau am Beginn der Ringstraße im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden). Das Objekt ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine großzügige Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Die Wohnung könnte auch als WG genutzt werden, d.h. die Verwendung des Wohnzimmers als 2. Schlafzimmer ist möglich.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand, die Parkettböden wurden geschliffen, die gesamte Wohnung wurde neu ausgemalt und die Türen gestrichen.

Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum für Garderobe, Bad/WC, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer oder, im Falle einer WG, 2 Schlafzimmer

Möbliert: Küche inkl. Geräte

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet ausgestellt.

 

 


Lage

Welser Stadtplatz in wenigen Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe

Karte nicht verfügbar

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IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 12702 - vielen Dank!