Bauträger und Investoren aufgepasst!

5122 Hochburg

€ 1.349.000,00
Kaufpreis
5 703 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5122 Hochburg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Gesamtfläche
5 703 m2
Grundstück
5 703 m2
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
5293188
Anbieter-ID
287
Stand vom
11.02.2020
Kauf­preis
€ 1.349.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Endenergiebedarf
157.6 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
157.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Bauträger und Investoren aufgepasst!

Unweit der deutsch-österreichischen Grenze finden Sie diese sehr interessante Liegenschaft mit Altbestand. Derzeit sind die Flächen als Mischgebiet, Dorfgebiet und Verkehrsfläche gewidmet. Aus unserer Sicht würden sich die 5703 m2 lt. Grundbuch für eine wie auch immer geartete Wohnbebauung eignen. Das Potential ist jedenfalls groß, da die Grenze nach Burghausen nur einige hundert Meter entfernt liegt. Es gibt mehrere Szenarien für eine Nutzung. Einerseits hat es von Seiten der Eigentümer Pläne gegeben ein Hotel zu bauen(in Planunterlagen kann bei Interesse Einsicht genommen werden). Andererseits wäre unseres Erachtens auch eine mehrgeschoßige Wohnbebauung möglich eventuell unter Einbeziehung des Altbestandes.

Lassen Sie uns Ihre Ideen zu dieser Liegenschaft wissen, wir beraten Sie gerne!

Fakten:

5703 m2 lt. Grundbuch,
Widmung lt. OÖ ROG,
Bauland - Dorfgebiet und Bauland - gemischtes Baugebiet,
sowie Verkehrsfläche, direkter Burgblick,
sehr schöne und verkehrsgünstige Lage.

Distanzen:

ca. 50 km nach Salzburg
ca. 120 km nach München

Bei näheren Fragen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung!

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.

Für Fragen steht Ihnen das Team von IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 oder +43(0)664/1639584 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 157,60
 HWB Klasse: E


Lage

Sonnige Lage, Toplage, Ebene Lage, Aussichtslage, Gute Verkehrslage

Karte nicht verfügbar

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IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Christian Lackner MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 287 - vielen Dank!