Bauträger-Projekt: Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in TOP-Lage

4591 Molln

€ 189.000,00
Kaufpreis
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4591 Molln
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
1 760 m2
Nutzfläche
200 m2
Online-ID
6286695
Anbieter-ID
35492
Stand vom
05.07.2021
Kauf­preis
€ 189.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
219 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Bauträger aufgepasst! Realisieren Sie Ihr Projekt in einmaliger Lage im Ortzentrum von Molln!
Die Widmung "Kerngebiet" lässt Ihnen großen Spielraum zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Laut Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan, es gilt die OÖ. Bauordnung. Die Liegenschaft besteht aus einem großzügigen Grundstück, einem Haupt- und einem Nebengebäude. Vom oberen Geschoß genießt man einen TOP-Ausblick in die wunderschönen Berge. 2007 wurde ein Schätzgutachten erstellt, dieses übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Lage: direkt im Ortskern Autobahnanschluss in ca. 12 km
Nutzfläche: ca. 1.000 m² Nfl. ca. 1.760 m² Grund
Sonstiges: vielseitig verwendbares Firmengebäude ehem. Fleischhauerei, renovierungsbedürftig Mehrgenerationenhaus mit 2 Kachelöfen viel Platz, Stellplätze im Hinterhof Nebengebäude vorhanden
Kaufpreis: EUR 189.000,00
Interesse? Dann schicken Sie uns bitte ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!
Unser Tipp: Sind Sie auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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