Baustart ERFOLGT: Neubau-Gartenwohnung auf 2 Etagen zum FIXPREIS

4522 Sierning

€ 341.900,00
Kaufpreis
6
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4522 Sierning
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
6
Gartenfläche
184,49 m2
Wohnfläche
124 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6467077
Anbieter-ID
36166
Stand vom
14.01.2022
Kauf­preis
€ 341.900,00
Provision für Käufer
12848.40 (inkl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (22.4 m2)
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

"Wohnpark Paichberg" schlüsselfertige Maisonette-Gartenwohnung

Update: Nur noch drei Einheiten verfügbar!

DURCHDACHTE ARCHITEKTUR - ZENTRALE LAGE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Drei Komponenten, die 5 moderne Gartenwohnungen zum Wohlfühlen in Sierning entstehen lassen!
AUFTEILUNG: Erdgeschoß: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Vorraum/Garderobe, Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss, Abstellraum unter der Treppe, Gäste-WC, Sonnige, südlich ausgerichtete Terrasse
Obergeschoß: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Highlights: - Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung - XL Wohnfläche - Nachhaltigkeit - Ziegelbauweise und natürliche Hanfdämmung (kein Styropor) - Alpenblick - Weitblick über Sierning mit südwestseitigem Hauptgarten - Moderne Ausstattung - Wohnenswerte Zusatzvarianten - Mitgestaltung - Individuelle Raumaufteilung mit bis zu 6 Zimmer
Ihre gehobene Standard-Ausstattung beinhaltet: -- Fußbodenheizung - Wartungsarmes Heizsystem mit Erdgas (alternativ Luftwärmepumpe) -- Glasfaser-Internetanbindung (FTTH) im Haus -- Elektrische Raffstore und Rollläden -- Günstige Energiekosten durch Niedrigenergiebauweise -- Gemütliche Terrasse mit Zugang zum ebenen, aufgeschütteten Eigengarten samt Poolmöglichkeit -- Zwei KFZ-Abstellplätze (zzgl. jeweils EUR 14.000,--) -- Geschickter Kellerersatzraum (4 m²) im Garten
Die ausgezeichnete Lage im Herzen des Städtedreiecks Steyr - Linz - Wels bietet eine perfekte Mischung aus naturverbundenem Lebensraum und umfangreicher Infrastruktur.
Zusätzlich zur schlüsselfertigen Standardausstattung sind diverse aufpreispflichtige Ausstattungen verfügbar, wie z.B. eine Luftwärmepumpe statt einer Gasheizung.
Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.paichberg-terrassen.at
Barkaufpreis: EUR 306.900,-- Wohnbauförderung*: EUR 63.000,-- Gesamtpreis: EUR 369.900,--
HIGHLIGHT: Attraktive Wohnbauförderung von EUR 63.000,-- (Erhöhung pro Kind um EUR 12.000,--)! Als besondere Erleichterung beim Kauf bietet sich der niedrig verzinste Wohnbaukredit des Landes an. Ob Sie den Förderkriterien entsprechen, klären wir gerne persönlich mit Ihnen.
Unverbindliches Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen ein vollständiges Exposé inkl. Lage/Adresse, Grundrisspläne, Bau-/Ausstattungsbeschreibung und weitere Fotos.
Gerne nehmen wir uns auch unverbindlich für Sie in unserem Büro im EG in der Raiffeisenbank Sierning - 4522 Sierning, Neustraße 5 - Zeit.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

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