BAUSTART erfolgt: *NEUBAU* Eckreihenhaus schlüsselfertig mit Alpenblick

4522 Sierning

€ 306.900,00
Kaufpreis
5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4522 Sierning
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
227,01 m2
Wohnfläche
118 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6599231
Anbieter-ID
34823
Stand vom
29.11.2021
Kauf­preis
€ 306.900,00
Provision für Käufer
13316.40 (inkl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (22.4 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

"Wohnpark Paichberg" 11 neue + schlüsselfertige Reihenhäuser Wertbeständig, modern und nachhaltig - WOHNPARK PAICHBERG - Ein verlockendes Angebot zum FIXPREIS!
Update: !Nur mehr 3 Einheiten frei!
AUFTEILUNG: Erdgeschoß: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Vorraum/Garderobe, Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss, Abstellraum unter der Treppe, Gäste-WC, Sonnige, südlich ausgerichtete Terrasse, Garten.
Obergeschoß: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Highlights: - Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung - Villenatmosphäre mit XL Wohnfläche - Nachhaltigkeit - Ziegelbauweise und natürliche Hanfdämmung (kein Styropor) - Alpenblick - Weitblick über Sierning mit südwestseitigem Hauptgarten - Moderne Ausstattung - Wohnenswerte Zusatzvarianten - Mitgestaltung - Individuelle Raumaufteilung mit bis zu 6 Zimmer
Ihre gehobene Standard-Ausstattung beinhaltet: -- Fußbodenheizung - Wartungsarmes Heizsystem mit Erdgas (alternativ Luftwärmepumpe) -- Glasfaser-Internetanbindung (FTTH) im Haus -- Elektrische Raffstore und Rollläden -- Günstige Energiekosten durch Niedrigenergiebauweise -- Gemütliche Terrasse mit Zugang zum ebenen, aufgeschütteten Eigengarten samt Poolmöglichkeit -- Zwei KFZ-Abstellplätze (alternativ Carport) -- Geschickter Kellerersatzraum (4 m²) im Garten
Die ausgezeichnete Lage im Herzen des Städtedreiecks Steyr - Linz - Wels bietet eine perfekte Mischung aus naturverbundenem Lebensraum und umfangreicher Infrastruktur.
Zusätzlich zur schlüsselfertigen Standardausstattung sind diverse aufpreispflichtige Ausstattungen verfügbar, wie z.B. eine Luftwärmepumpe statt einer Gasheizung.
Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.paichberg-terrassen.at
Barkaufpreis: EUR 306.900,-- Wohnbauförderung*: EUR 63.000,-- Gesamtpreis: EUR 376.900,--
HIGHLIGHT: Attraktive Wohnbauförderung von EUR 63.000,-- (Erhöhung pro Kind um EUR 12.000,--)! Als besondere Erleichterung beim Kauf bietet sich der niedrig verzinste Wohnbaukredit des Landes an. Ob Sie den Förderkriterien entsprechen, klären wir gerne persönlich mit Ihnen.
Unverbindliches Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen ein vollständiges Exposé inkl. Lage/Adresse, Grundrisspläne, Bau-/Ausstattungsbeschreibung und weitere Fotos.
Gerne nehmen wir uns auch unverbindlich für Sie in unserem Büro im EG in der Raiffeisenbank Sierning - 4522 Sierning, Neustraße 5 - Zeit.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Mostschänke Bräuer
    475 m
  • Gärtnerei Obermayer
    1,28 km
    • Jausenstation Huber
      1,67 km
  • Kindergarten Sierning
    1,85 km
  • Neue Mittelschule Sierning
    2,31 km
    • Volksschule Sierninghofen
      3,84 km
  • Sierning Paichbergsiedlung
    1,22 km
  • Sierning Forstbergsiedlung
    1,79 km

Real-Treuhand Enns

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Albert Fellinger
Hauptplatz 5, 4470 Enns

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 34823 - vielen Dank!