Bauerwartungsland in schöner Hanglage

Zum Verkauf steht ein 7.744 m² großes Grundstück in Allerheiligen im Mühlkreis welches lt. örtlichem Entwicklungskonzept als Bauerwartungsland mit Dorfgebiets- oder Bauland/Wohngebietswidmung dargestellt werden soll.

Es liegt in einer ruhigen Siedlungslage und besticht durch die Hanglage und den dadurch verfügbaren schönen Weitblick/Ausblick.

Aufschließungskosten sowie Anschlusskosten sind im Kaufpreis nicht inkludiert.

Da es aber aufgrund der neu entstandenen Siedlung beim unteren Teil des Grundstückes eine breite Zufahrtsstraße gibt, ist hier eine Aufschließung ohne Probleme möglich. 

Preis: 
Es besteht die Möglichkeit das gesamte Grundstück oder einzelne Parzellen zu kaufen. 
Kaufpreis gesamtes Grundstück: € 309.760,-
Kaufpreis einzelne Parzellen: Nach Absprach bzw. nach Parzellierung.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Simon Asanger unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Das Bauerwartungsgrundstück befindet sich in einer schönen Siedlungslage 7 Fahrminuten vom Stadtzentrum Perg entfernt. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern inmitten der Natur liegt das für Bauträger interessante Grundstück in nordöstlichen Hanglage. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar nebenan.

Sonstiges

Immobilienbesichtigungen sind lt. COVID 19 Notmaßnahmenverordnung zulässig, wenn sie der Deckung eines Wohnbedürfnisses dienen.
Um einen reibungslosen Ablauf gewährleisten und die aktuellen Corona-Sicherheitsbestimmungen erfüllen zu können, bitten wir - bei Interesse um eine entsprechende Terminvereinbarung.

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse,  Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.