Bauernhof in idyllischer Lage!

4760 Raab

€ 560.000,00
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
4760 Raab
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Land und Forstwirtschaft
Online-ID
7980231
Anbieter-ID
964/29577
Stand vom
24.11.2022
Kauf­preis
€ 560.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.08.2032
Heizwärmebedarf
229.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)

# Seltenheitswert # Typisches innviertler Gehöft in idyllischer Lage! Ein Ort an dem man bleiben will! Zuletzt wurde es nur mehr zu Wohnzwecken genutzt, aber für Pferdehaltung, Kleintierzucht oder zu Selbstversorgerzwecken bspw. kann man es sich gut vorstellen.

# Lage # Die Bezirksstädte Schärding/Inn, Ried/Innkreis & Grieskirchen liegen gut 30 Fahrminuten entfernt. Wesentlich ist, dass kein Durchzugsverkehr am Gehöft vorbeiführt & Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze doch schnell zu erreichen sind.

Das geräumige Wohnhaus wurde 1979 neu errichtet und lässt einem mit traumhaften Blick ins Grüne zur Ruhe kommen. Das Gebäude wird über eine Festbrennstoffheizung (samt Wärmespeicher) mit Wärme versorgt.

Zum Anwesen gehören neben einer geräumigen Scheune, noch das einstige Wohnhaus mit angrenzendem Stall sowie eine Hütte.

Im angegebenen Angebotspreis sind ca. 10.517 m² Grundfläche enthalten. Die Wiesenfläche ist um das Gehöft arrondiert.

Ein eigener Brunnen versorgt Sie mit Brauch- & Nutzwasser. Ein Kanalanschluss ist vorhanden.

Nutzen Sie die Möglichkeit und hauchen Sie dem idyllischen Anwesen wieder Leben ein! 
Gerne übermitteln wir ausführliche Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, Lageplan,....) bzw. können wir im Anschluss eine Begehung des idyllischen Anwesens vereinbaren.

 

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

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s REAL Ried

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Natascha Greiner

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