+ Bauernhaus in idyllischer Lage mit Fernsicht +

4671 Neukirchen bei Lambach / Stroham

€ 479.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
4 703 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4671 Neukirchen bei Lambach / Stroham
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus, Land und Forstwirtschaft
Zimmer
6
Gesamtfläche
4 703 m2
Wohnfläche
150 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9224654
Anbieter-ID
125078
Stand vom
14.04.2024
Kauf­preis
€ 479.000,00
Preis pro m²
€ 3.193,33
Provision für Käufer
3% des Kaufpreise zzgl. 20% USt
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
unterkellert
Massivbauweise
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Einmalige Gelegenheit - Großzügige Liegenschaft für vielerlei Zwecke geeignet! Die Liegenschaft mit 4.703 m² Bauland (Dorfgebiet) befindet sich in der Gemeinde Neukirchen bei Lambach. Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit tollen Fernblick in die Alpen. Es liegt ruhig und idyllisch, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben genießen möchten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² ideal für eine Familie. Ein großzügiger Scheunenbereich sowie Stallungen sind vorhanden. Das Objekt ist in massiver Bauweise ausgeführt und ist teilweise unterkellert. Ein großzügiges Nebengebäude (Maschinengebäude) sorgt für die Unterbringung mehrere Fahrzeuge. Die Liegenschaft kann sowohl als Wohnsitz als auch für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Der Zukauf zweier landwirtschaftlicher Flächen im Ausmaß von 20.096 m² und 7.155 m², die sich in unmittelbarer Nähe befinden ist möglich. Der Preis pro m² landwirtschaftlicher Fläche beträgt € 23,-. Achtung für Investoren / Bauträger / Die Flächenwidmung: Bauland Dorfgebiet Dieses 4.703 m² große Grundstück bietet eine tolle Gelegenheit das Grundstück zu parzellieren und auf den Grundstücken gemäß der Widmung "Bauland Dorfgebiet" Wohngebäude zu errichten. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Egger unter 0676/841420424 oder 050450-424 gerne zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in 4671 Neukirchen bei Lambach. Lambach ist nur 4 km und Schwanenstadt nur 9 km von der Liegenschaft entfernt. Sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Klaus Egger, LL.M.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Egger, LL.M.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 125078 - vielen Dank!