Baubewilligt in Gerasdorf! Bauen Sie ein Doppelhaus!

2201 Gerasdorf bei Wien

€ 590.000,00
Kaufpreis
432 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2201 Gerasdorf bei Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
432 m2
Online-ID
8954541
Anbieter-ID
5395
Stand vom
21.02.2024
Kauf­preis
€ 590.000,00
Preis pro m²
€ 1.365,74
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:

  • Doppelhaus mit 110m2 Wohnfläche und einem Keller in der Größe von 60m2! - Somit 170m2 Gesamtnutzfläche (je Einheit)!
  • Oberlisse
  • Grundstück hat eine Gesamtgröße von 432m2! (lt. Grundbuch)
  • Bebauungsdichte 35%
  • Flächenwidmung BW - 2 WE 
  • Besichtigung jederzeit möglich!
  • Offene oder gekuppelte Bauweise
  • Traufenhöhe 6,5m
  • bereits Bewilligt

 

In idyllischer Grünruhelage gelangt direkt an der Wien Grenze dieses wunderbare Grundstück zur Vermarktung. Im beliebten Ortsteil "Oberlisse".

 

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Ein Altbestand befindet sich am Grundstück. 

 

 

 

Lage:

Das Grundstück liegt direkt an der Wien Grenze (ca. 1000m) und bietet alles was das Herz begehrt. Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Mit diesem tollen Grundstück befinden Sie sich nicht nur in herzerwärmender Grünlage sondern auch direkt in Wien. 

 

Detailunterlagen

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. 

 

 

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Markus Dassler

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Herr Markus Dassler

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