Barrierefreie Seniorenwohnung mit großer Loggia! Anzumieten nur ab 60+!

1230 Wien / Wien 23., Liesing

€ 1.081,80
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien / Wien 23., Liesing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
54,02 m2
Kellerfläche
2,91 m2
Nutzfläche
63,32 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
10033894
Anbieter-ID
123510_2
Stand vom
03.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.081,80
Gesamt­miete
€ 935,57
Netto­kalt­miete
€ 983,46
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 132,94
Badezimmer
1
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Garten
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22.38 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Moderne Seniorenwohnung für Menschen ab 60+ Barrierefreies Gebäude mit Dachgarten und großer Parkanlage. Ein Gemeinschaftsraum für diverse Aktivitäten steht ebenfalls zur Verfügung, wo sich die Bewohner gerne zum Kaffeeplausch treffen. Weiters gibt es von Casa Wohnen den Service , wo man Ihnen bei der Vermittlung von diversen Handwerkers hilft, Sie beim finden der geeigneten Heimhilfe unterstützt oder Ihnen bei sonstigen Fragen und Anliegen stets zur Seite steht. Hier leben Sie in Ihren eigenen vier Wänden,, mit dem Vorteil der Unterstützung durch Casa Wohnen. Freuen Sie sich auf eine lichtdurchflutete und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit offener Küche, einer überdachten Loggia mit Weitblick. Kellerabteil und Waschküche direkt im Stockwerk. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne kann die Wohnung besichtigt werden.

Ausstattung

Küche komplett ausgestattet Parkettböden Fahrradabstellraum Waschküche Kellerabteil Tiefgaragenplatz optional Allgemeine Dachterrasse Parkähnlicher Garten Barrierefrei

Lage

In wenigen Minuten zu Fuß bei der U-Bahn Station Erlaaer Straße. Billa, Apotheke und Trafik direkt im Haus. Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung. Tiefgarage im Haus Fahrradabstellplatz und Kellerabteil

Sonstiges

Küche komplett ausgestattet Parkettböden Fahrradabstellraum Waschküche Kellerabteil Tiefgaragenplatz optional Allgemeine Dachterrasse Parkähnlicher Garten Barrierefrei

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Frau Alexandra Kraus

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