Barrierefreie Praxis/Ordination Baumgartenberg Zentrum

4342 Baumgartenberg

€ 1 330,00
Miete
143
m2

Objektdaten

Adresse
4342 Baumgartenberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Büroflächen
143 m2
Nutzfläche
143 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3991156
Anbieter-ID
6
Stand vom
31.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3 000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 330,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 280,00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
117.1 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Diese barrierefrei erreichbare Immobilie wird aktuell als Arztpraxis genutzt und könnte auch künftig ähnlichen Berufsbildern als Wirkungsstätte dienen. Lage und Erreichbarkeit Die Immobilie liegt im Zentrum der Gemeinde Baumgartenberg. Alle öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar. Je nach Bedarf ist im unmittelbaren Umfeld, gegen ein geringes Entgelt, auch für ausreichend Kundenparkplätze gesorgt. Raumaufteilung und Nutzung Windfang, Anmelderaum, Warteraum, je 2 Therapie- und Untersuchungsräume, die Ordination, ein Labor und die Apotheke befinden sich auf einer Ebene im Erdgeschoß. Diese Immobilie eignet sich für Menschen mit einer Geschäftsidee, die im Bereich der Gesundheit angesiedelt ist. Das könnte Physiotherapie ebenso sein wie Pflegedienste oder Zahnärzte. Auch eine Gemeinschaftspraxis ist denkbar. Ein Ort in dem Wert auf Kleinkindbetreuung ebenso gelegt wird wie auf Altenbetreuung könnte hierfür ein gutes Umfeld bieten. Kontakt: Christian Knoll 0664-22 88 700

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1050
Betriebskosten inkl Heizkosten 280
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1330

Karte nicht verfügbar

Knoll Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Knoll
Naarner Straße 3, 4320 Perg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 6 - vielen Dank!