Barock-Juwel inmitten der Wachau!

3500 Krems an der Donau

€ 820.000,00
Kaufpreis
3 747 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
3 747 m2
Online-ID
5333636
Anbieter-ID
4115
Stand vom
13.08.2020
Kauf­preis
€ 820.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

Wunderschönes historisches Baujuwel für Anspruchsvolle Menschen.

 

Das teilweise aus dem 16.Jahrhundert stammende Bauwerk mit 3 Wohnhäusern, diversen Wirtschaftsräumen, uneinsehbarem Innenhof mit Garten und Pool,

Turmzimmer, Terrassenförmig angelegtem Weingarten, Kellerröhre und Autoabstellplätze, befindet sich in einer sonnigen romantischen Gegend unweit von

Spitz/Donau.

Das Haupthaus beinhaltet eine Nutzfläche von ca. 430 m² inkl. Lagerräume.

Das 2. Gebäude wurde ca.1960 auf den Grundmauern errichtet.

Das 3. Gebäude mit Kellerstüberl und Wirtschaftsraum im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 97 m² (Rohbau).

Die Liegenschaft wurde in verschiedenen Bauetappen errichtet, es erfolgten unterschiedliche Zu-Um und Aufbauten in den 70 er Jahren.

Die Liegenschaft steht teilweise unter Denkmalschutz ( Auszug Denkmalgeschützte Gebäude in Niederösterreich Wikipedia ) :

Der zweigeschoßige, wuchtige Bau wurde gegen Ende des 18. Jahrhunderts errichtet. An den Schmalseiten sind monumentale Volutengiebel mit Vasenaufsätzen zu sehen. Die schlichte Fassade ist mit Lisenen gegliedert. Das Gartenportal wird von einem Dreieckgiebel bekrönt, der mit 1879 bezeichnet ist. Zum Haus gehört eine Statue des hl. Florian aus dem 18. Jahrhundert. Die Räume im Erdgeschoß sind kreuzgrat- und stichkappengewölbt.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Nähe Spitz an der Donau


Sonstiges

Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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