Bad Zell: Eigentumswohnung - Neuwertig & Zentral!

4283 Bad Zell

€ 259.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4283 Bad Zell
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
102,83 m2
Wohnfläche
93 m2
Etage
3
Online-ID
5497242
Anbieter-ID
W-02IPE6
Stand vom
26.05.2020
Kauf­preis
€ 259.000,00
Preis pro m²
€ 2.518,72
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.34 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.56
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1

In allerbester Zentrumslage, in einem modernen Wohn- & Geschäftshaus befindet sich diese neuwertige, äußerst gepflegte Wohnung! Mit dem Aufzug gelangt man sowohl vom Haupteingang als auch von der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür im 3. OG. Die Wohnung selbst ist sehr schön aufgeteilt und wunderbar nach Süd-Osten aus-gerichtet. Ein großzügiger, offen gehaltener Wohn-, Koch- & Essraum mit Zugang zur ca. 7m² großen Loggia, 2 Schlafzimmer - eines davon mit begehbarem Schrankraum, sowie ein zeitgemäßes Bad mit sep. WC und ein großzügiger Abstell- bzw.Wirtschaftsraum … bieten alles, was man sich vom Single bis zur Kleinfamilie wünscht! Aufgrund der schönen Raumaufteilung, sind hier verschiedene Nutzungsvarianten möglich: so bietet sich z.B. das zentrale Schlafzimmer sowohl als Homeoffice … als auch als eigenständiges Wohnzimmer an. Selbstverständlich gehört zu dieser Einheit ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz, in dessen direkter Verlängerung sich auch das eigene Kellerabteil befindet. Somit sind z.B. auch Fahrräder ganz leicht sicher untergebracht! Außer-dem stehen ein allg. Wasch- & Trockenraum, sowie ein allg. Kinderwagen- & Fahrradraum zur Verfügung. Äußerst interessant ist diese Einheit auch für Anleger! Gut zu wissen: + Neuwertige Eigentumswohnung + 2 Schlafzimmer, eines mit begehbaren Schrankraum + DAN-Küche mit Geräten + Fußbodenheizung mit Raumthermostaten + Wohnraumlüftung + Loggia nach Südosten + Tiefgaragenstellplatz mit Kellerabteil en suite + Lift von der Garage + Allg. Kinderwagen- & Fahrradraum + Allg. Wasch- & Trockenraum + Zentrale Lage im Ort + U.e.a.m Die perfekte Wohnung für alle Lebenslagen!


Lage

Diese feine, sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem modernen Wohn- & Geschäftshaus in allerbester Zentrumslage eines beliebten Kurstädtchens! Mitten im Naturpark Mühlviertel - nur ca. 25 Autominuten von Linz entfernt - liegt der charmante Kurort Bad Zell. In Sachen Infrastruktur bietet die Gemeinde alles, was man für das tägliche Leben benötigt: Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Schulen div. Stufen, Geschäfte und Lokale. Die nächsten Autobahn-/Schnellstraßenanschlüsse sind die A7/S10 in ca. 16 km / ca. 15 Min, die A1 in ca. 30 km / 25 Min. … somit erreichen Sie wie folgt: + Linz in ca.31 km / ca. 35 Min. + Flughafen Linz-Hörsching in ca. 49 km / ca.54 Min. + Perg in ca. 14 km / ca. 16 Min. + Freistadt in ca. 34 km / ca. 19 Min + Wien in ca. 157 km / ca. 2 h + Salzburg in ca. 167 km / ca. 1,50

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Linz RES
Hauptstraße 4, 4040 Linz

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