Bad Hall - Ortsrand, erdwärmebeheiztes Einfamilienhaus

4541 Adlwang

€ 380.000,00
Kauf
139
m2

Objektdaten

Adresse
4541 Adlwang
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
823 m2
Wohnfläche
139 m2
Baujahr
2004
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4573135
Anbieter-ID
964/26395
Stand vom
27.03.2019
Kauf­preis
€ 380.000,00
Provision für Käufer
13.680,00 € inkl. 20% USt.
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
29.11.2028
Heizwärmebedarf
56 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
2

Schönes Ziegelhaus - ausbaufähig

Dieses Gebäude wurde 2005/2006 in Massivbauweise am Ortsrand von Bad Hall in einer ruhigen Siedlung errichtet. Mit Bewilligung aus 2008 wurden eine geräumige Doppelgarage (ca. 41 m²) samt Werkraum (ca. 15 m²) neu, sowie der Dachboden mit einer Fläche von über 130 m² zum Ausbau genehmigt.

Hölzerne Gartenhütten runden das großzügige Raumangebot ab.      

Raumaufteilung

Alle Räume sind von der Diele aus zu begehen. Das dominante Wohnzimmer, das über einen Kamin verfügt, ist mit Ausgängen zu beiden überdachten Terrassen ausgestattet.
Die geräumige Küche mit südostseitigem Eckfenster wird möbliert verbleiben.
Bad und WC sind getrennt und verfügen wie der Technikraum über jeweils ein Fenster.
Ein Schlafzimmer mit großem Schrankraum und zwei weitere Räume ergänzen die gut aufgeteilt Wohnfläche.

Preiswerte Investition in die Zukunft

Die Pflasterung um das Haus, das in einer 30-er-Zone liegt ist noch nicht angelegt. Sie können damit Ihrem neuen Heim eine weitere besondere Note nach Ihrem Geschmack hinzufügen. Künftig leben Sie in einem Heim, das vor 15 Jahren noch nicht einmal bewilligt war - eine preiswerte Investition in die Zukunft

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1307468?accessKey=5b62

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

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